59, rue du X Octobre
L-
7243
Bereldange
Niederanven
Niederanven (Luxembourg)
2.490.000,00 €
Cette villa unifamiliale de 250m2 surface habitable et 300m2 surface totale contemporaine en VEFA séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Elle constitue un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de modernité et de qualité de construction.
???? Agencement
Sous-sol
Plusieurs caves / espaces de rangement
Local technique
Buanderie
Nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, hobby, fitness)
Rez-de-chaussée
Grand séjour / salle à manger avec cuisine ouverte (env. 48,6 m²)
Salon séparé (env. 33,5 m²)
WC invités
Hall d’entrée
Garage (env. 18,3 m²) avec accès direct à la maison
Accès direct à la grande terrasse (env. 43 m²) et au jardin grâce aux larges baies vitrées.
1er étage – Espace enfants
4 chambres, dont :
2 grandes chambres (env. 19,2 m² chacune)
2 chambres supplémentaires (env. 13,2 m² chacune)
Salle de bains
WC séparé
Buanderie
Couloir central fonctionnel
2e étage – Suite parentale
Chambre parentale
Dressing
Salle de bains spacieuse
Espace privé et calme
???? Extérieurs
Grandes terrasses
Jardin privatif
Orientation agréable et environnement calme
✨ Atouts
Construction neuve en VEFA
Sous-sol spacieux
Architecture moderne
Matériaux de qualité
Construction éco-énergétique
Personnalisation possible selon l’avancement des travaux
Garanties légales VEFA
Superficie du terrain : 7,04 Ares
Niederanven
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