Location

Dans le paisible village de Contern, au sein d’une résidence de 6 unités avec ascenseur construite en 2008, nous vous proposons à la location un appartement d’environ 63 m² accompagné d’un emplacement de parking intérieur et d’une cave privative.

Situé au 2ᵉ étage, l’appartement se compose comme suit :

Hall d’entrée d’environ 6 m² avec vestiaire intégré

Cuisine équipée et aménagée d’environ 4 m² (plaque de cuisson, four, micro-ondes, hotte aspirante, plan de travail en granit, équipements SIEMENS, bar en granit)

Spacieux séjour lumineux d’environ 32 m² avec accès à un balcon de ± 11 m² orienté Sud-Ouest

Une chambre d’environ 16 m²

Salle de bain d’environ 7 m² avec baignoire et lavabo

WC séparé d’environ 1 m² avec lave-mains et ventilation

Au sous-sol :

Cave privative d’environ 4 m² (n°5)

Place de parking intérieure d’environ 15 m² (n°2)

Informations complémentaires

Disponible immédiatement

Très bon état général, peintures récentes

Résidence calme de seulement 6 unités, aucun travaux à prévoir

CPE : E-D

Double vitrage, châssis PVC, volets manuels

Chaudière au gaz, chauffage par radiateurs

Sol en granit et carrelage sur dalle béton

Contern est une commune dynamique et recherchée offrant toutes les infrastructures nécessaires : centre sportif et de loisirs, commerces et restaurants.

Situation idéale : à quelques minutes du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg, proche de l’autoroute A1, de l’aéroport et des zones industrielles. Très bonne desserte par bus et train.

Conditions de location

Pas d’animaux

Obligation de remise en peinture à la fin du bail

Bail fixe de 2 ans

Pas de clause diplomatique

Envoi des dossiers complet avant visite

Loyer : 2.000 €/mois
Charges : 230 €/mois
Garantie bancaire : 4.000 €