Mietverhältnis

In der ruhigen und gefragten Gemeinde Contern biten wir eine 80 m² große Wohnung in einer Residenz mit Aufzug (Baujahr 2008) zur Miete an. Zum Mietobjekt gehören außerdem zwei Innenstellplätze sowie ein privater Kellerraum.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über folgende Raumaufteilung:

Eingangsbereich (ca. 7 m²) mit integrierter Garderobe

Ausgestattete Küche (ca. 4 m²) mit Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Arbeitsfläche

Helles und großzügiges Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit Zugang zu einem ca. 6 m² großen Balkon (Süd-West-Ausrichtung)

Zwei Schlafzimmer mit ca. 13 m² und 21 m²

Badezimmer (ca. 7 m²) mit Badewanne und Waschbecken

Separates WC (ca. 1 m²)

Im Untergeschoss befinden sich:

Privater Kellerraum (Nr. 6, ca. 4 m²)

Zwei Innenstellplätze (Nr. 11/12 und Nr. 6)

Weitere Details

Sehr guter Zustand (frisch gestrichen)

Energiepass: E-D

Doppelverglasung, PVC-Fensterrahmen

Gasheizung

Fliesenboden auf Betondecke

Contern ist eine dynamische und beliebte Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur (Kindergärten, Schulen, Schwimmbad, Sport- und Freizeitzentrum, Geschäfte, Restaurants).

Sehr gute Lage: nur wenige Minuten vom Kirchberg und dem Stadtzentrum entfernt, nahe der Autobahn A1, dem Flughafen sowie Industriegebieten. Gute Anbindung an Bus und Bahn.

Mietbedingungen

Keine Haustiere

Verpflichtung zur Neuanstrich bei Auszug

Fester Mietvertrag über 2 Jahre

Keine Diplomatenklausel

Vollständige Unterlagen vor Besichtigung erforderlich

Miete: 2.400 €
Nebenkosten: 280 €
Bankgarantie: 4.800 €
Maklerprovision: 1.200 € + MwSt.