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Ettelbruck Appartement

Appartement Ettelbruck 9068 luxembourg
Prix 653.051 €

Details

Lot 0.02
Maisonette
Surface rez de chaussée: 73.5m2
Surface premier étage: 63.5m2

Niveau rez de chaussée:
séjour 29m2, cuisine 10m2, bureau 10.5m2, débarras 3m2, salle de douche 3m2, WC 2m2

Terrasse: 11m2
Jardin privatif: 30.5m2

Niveau 1er Etage:
chambre 1: 20m2, chambre 2: 14m2, chambre 3: 14m2, salle de bain 8.5m2

Terrasse: 14.5m2

2 garages
Cave 15.64m2

Prix: 653.051,00€ à 3% de TVA - 703.051,02€ à 17% de TVA garages et caves compris





RESIDENCE « EMPEREUR I »

La résidence « EMPEREUR I » se situe dans la ville d'ETTELBRUCK, rue Philippe Manternach. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 16 ares, à côté du complexe résidentiel Empereur II.
En façade latérale se trouvent les entrées pour piétons et en façade principale l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, certaines caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Dans une partie du rez-de-chaussée, nous retrouvons le reste des caves et une buanderie commune. Les étages et le reste du rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.
L'orientation est « sud / nord » respectivement « ouest / est ». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.
Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse consommation d'énergie » « Niedrigenergiestandard » répondant à la classe d'efficience énergétique « B », la classe d'isolation « B » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique.
L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Cahier des charges et plans disponibles soit par téléphone au 26 81 19 93 ou mail à info@haryputz.lu

Autres lots disponible

Classe énergétique

Energie

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Isolation

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Caractéristiques générales

Garage, Cave, Jardin, Terrasse

Attachments

Size: 2.15 MB Type: application/pdf
Size: 2.73 MB Type: application/pdf
Size: 2.28 MB Type: application/pdf
Size: 955.35 KB Type: application/pdf

Contact

Adresse :

hp1 rue Prince Jean 
Ettelbruck
L-9052

Téléphone / E-mail :

26 81 19 93

26 81 19 95

info@haryputz.lu

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Heures d'ouvertures

Lundi au vendredi
Matin : de 8:30 à 12:00 hrs
Après-midi : de 13:00 à 17:30 hrs
et sur rendez-vous

Tél.: 26 81 19 93 - 1